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永興｜12米面寬 獨棟別墅 花蓮透天買屋
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2180 萬
- 參考單價：40.68 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
吉安鄉
永興二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：53.59 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：68.43 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：99 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需進行詳細鑑價。
此物件對於追求低密度生活、有家族同住需求或長輩安養計畫的買家來說，是一個相當理想的選擇。主要理由如下：
第一，空間與隱私性極佳。12 米的大面寬在透天住宅中屬於稀缺資源，加上 53.59 坪的建築面積與近 68.43 坪的土地，能同時滿足居住與停車、綠化的需求。 第二，生活機能完善且安靜。位於吉安鄉生活機能成熟的區域，步行可達公園、市場與火車站，卻避開了車鳴聲浪，符合現代人對寧靜生活的需求。 第三，價格具吸引力。以 2,180 萬總價取得一棟獨立別墅，單價在當地市場中具備競爭力，屬於保值性較高的資產。
注意事項： 建議買方在決定前，務必確認屋齡數據之準確性，並聘請專業技師進行結構安全檢查（特別針對地震安全性），同時確認二樓衛浴是否足夠滿足 5 房家庭的實際使用頻率。若上述問題皆可解決，此物件在居住價值上表現出色。
問與答
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楊道安(仲介，收取服務費)
暱稱：花蓮透天買屋 楊道安
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0928-570978
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經紀業名稱: 國陽不動產股份有限公司
證號: (112)登字第438751號
花蓮透天買屋 花蓮房仲顧問 楊道安 0928570978
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